185 Excursion | 尔湾Portola Springs社区 3房Condo 售价 83.5万

这套房子是由熊宝宝团队帮助客人购买、出租、管理、最后再帮客人顺利卖出的典型案例之一。从买到卖客人都很省心，基本无需操心什么。

这套房子位于尔湾市Portola Springs社区中，房屋建于2016年，是一套联体Condo，房屋尺寸1,542平方英尺，约合143平方米，设有3房3浴加一个双车位车库。地址：185 Excursion, Irvine 92618

客人在购买之初就明确了这套房子是用来投资的，因此熊宝宝在协助客人选择房屋地段以及户型时都充分考虑到以后要容易出租、以及未来要出售时能够容易转手等因素。同时，在客人选择好房屋之后熊宝宝还帮助客人做了屋内设计搭配，让房屋即容易出租、也能够在未来出售时保值增值。

在地块上，这套房子处于备受追捧的Corner Lot，同时拥有一个小小的院子，享有更好的私密性。户型上，这套房子配备3房3浴，特别在楼下有设有1房1浴，正是最受欢迎的户型。

3天成功卖出并非偶然

客人决定卖房后，熊宝宝团队就立刻根据租客搬走的时间，计划了房子上市日程，等租客一般出，就按照计划帮助客人做了房屋检查、专业的清洁、staging（专业的房屋布置）、专业的摄影、以及3D Virtual Tour等，然后按照计划的日期把房子上市。

事实上，在确定了房子正式上市日期之后，我们就提前在多个渠道做了房子将要上市的预告，这样在房子上市之前就已经有不少买主在关注这个房子，所以等到房子一正式上市，立刻就吸引了许多买主想要看房。最后，我们收到了多个offer，最终以$875,000的价格成交，高出要价$4,5000。从上市到成交，只用了3天时间！

在目前这样随息万变的市场中，了解市场，并且快速做出正确的反应，这样才有最大的可能抓住时机，把房子卖到最好的价钱。

目前，尔湾以及整个加州的房地产市场都是很强的卖方市场，极低库存、超低利率、加上强劲的购房需求，共同造成了现在这样绝佳的卖方市场。

在过去，遇到卖方市场时，一个房子收到多个offer，买主可能要多出几千块、或者更多的有上万块这样去抢一个房子，但现在，遇到多个人抢的房子，买主加价一两万、甚至四五万才能拿到房子的也不在少数。

现在的市场，对于购房者来说竞争非常激烈，压力山大！但对于考虑要卖房的人来说，现在绝对是非常好的时机。

最后，是这套房子的图片欣赏，如您有任何疑问或需求，欢迎随时联系我们。