派洛斯福德庄园 (Palos Verdes Estates)

PV（Palos Verdes）两个字，涉及到一系列的海滨城市，它们都位于洛杉矶县西南部的PV半岛（Palos Verdes Peninsula）上，中文译称-派洛斯福德半岛。

PV半岛屹立于洛杉矶县的南部海湾，以跑马场、海岸悬崖、潮汐海湾、桉树、以及自然散步小径为其鲜明的特色。在被钢筋混泥土和柏油马路所占据的洛杉矶地区中，PV半岛远离高速公路，同时又三面环海，是一块天然的草木丰盛的绿洲。PV也成为两个带有感情色彩的字母，它代表着富裕、同时也代表着在繁忙都市工作之后回家休息的“卧室社区”。

Palos Verdes Estates：中文译称派洛斯福德庄园市，或简称“PV庄园市”，下图红色线框所示位置便是PV庄园市。

在PV半岛上，只有两座城市享有半岛蜿蜒的海岸线，一座是半岛上面积最大的PV牧场市，而另一座是位于半岛西北部的PV庄园市。PV庄园市于1939年12月20日建市，是PV半岛4个城市中最古老的一座城市。

PV庄园市总面积约12平方公里，其大部分海岸线布满岩石、以高高的海岸悬崖而著称，但也有几处优良的沙滩，包括三个闻名遐迩的冲浪海滩。

1913年，来自纽约的金融家Frank A. Vanderlip, Sr.从Bixby家族手中买下这片土地，计划建造一个总体规划的居住社区。担任设计这个全新的居住社区的，是设计了纽约中央公园的著名的设计师-Frederick Law Olmsted, Sr.。

蜿蜒曲折的街道、整齐站立的桉树珊瑚树、翠绿起伏的山丘...一切都在这里开始建立起来。而整个地区28%的土地被规划为永久性的开放空间，这个最初期的规划让PV庄园市拥有了独特的郊区式城市风貌，使其成为一个以风景优美而著称的优良居住区。

根据美国人口统计局的数据显示，PV庄园市共有约5,336户，2017年全市总人口约13,544，其中超过71%为白人，亚裔比例约20%。PV庄园市居民中间年龄50岁，高于加州中间年龄36岁。另外，PV庄园市还是一个十分富裕的城市，在2017年，这里的中间家庭收入就已经超过20万美元达到200,766美元。

2000年，PV庄园市在全美最富有城市排名中位列第81名。2007年，福布斯网站将PV庄园的邮编90274（该邮编也包含了临近的Rolling Hills市）评为全美最昂贵的住宅区第47名。

PV庄园市拥有一座18洞高尔夫球场和一个乡村俱乐部，也就是Palos Verdes Golf Club，此外还有一座网球俱乐部-Palos Verdes Tennis Club，一个棒球俱乐部-Lunada Bay Little League。

PV庄园市还有一座地标性的建筑-La Venta Inn。这座旅馆始建于1923年，于1924年开业。由建筑师Walter和Pierpont Davis为旅馆设计了主体建筑以及景观，Olmstead Brothers设计了花园，这座旅馆还被列为加州历史名胜。除了漂亮的建筑和造景，在这里还能一览南加州美丽的海岸线和太平洋景色。这里也成为许多新人婚礼的殿堂，以及一些特别活动的场地。

PV庄园市的住宅基本都是独立屋，很少有Condo，这里最早的一批房屋建造于上世纪20年代，是一批西班牙风格的住宅。大部分房屋是集中在1950年至1980年之间开发建造，市面上也有一些2000年之后以及最近两年新建的房子。

目前，PV庄园市独立屋中间价为172万5000美元，市面上的房屋最便宜的大约150万美元起，一些昂贵的海景豪宅售价超过1000万美元，最贵的甚至要价超过2000万美元。

这里的房子普遍都拥有很大的院落，占地七八千平方英尺的房子在这里并不算大，市面上有超过一半的房子占地面积都超过一万平方英尺（约合929平方米）。

由于地势的原因，这里的许多房子都依山坡而建，所以许多房子即使不在海边也能享有俯瞰太平洋、以及美丽城市灯火夜景、或远眺卡特琳娜岛的景色。

特别是在西北角的Malaga Cove区域,这里的社区规划整齐、一排排漂亮的房屋层层而上，还有延伸至宁静海湾的漫步小径。而且前面提到的高尔夫球俱乐部和网球俱乐部也都在Malaga Cove这个区域。Malaga Cove的房价也较高，最便宜的独立屋售价大约也要200万美元起。

除此之外，在PV庄园市还有一些屹立海边悬崖之上的私密豪宅，最贵的售价也高达2000万美元左右。

PV庄园市隶属于PV半岛联合学区（Palos Verdes Peninsula Unified School District）管辖，该学区长久以来都是洛杉矶地区知名的好学区，在Niche网站针对洛杉矶地区最新的公立学区排名中，PV半岛联合学区位列洛杉矶最佳公立学区的第三名。

PV庄园市公立学校成绩如下：

小学：

Silver Spur（CAASPP成绩：68%、93%）

Lunada Bay（CAASPP成绩：44%、79%）

Montemalaga（CAASPP成绩：49%、81%）

初中：

Palos Verdes（CAASPP成绩：58%、83%）

高中：

Palos Verdes Peninsula（CAASPP成绩：50%、78%）

Palos Verdes（CAASPP成绩：34%、64%）

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(03/26/2019 修订)