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橙县三大退休社区 养老好去处
美国买房直通车     2019-12-06 17:14

美丽富饶的橙县,归属南加州洛杉矶-长堤-安纳罕大都会统计区,海岸线40多英里,是加州人口第三大县 。凭借阳光加州宜人的气候,理想的治安和优质的环境,橙县成为全美最适合居住的地区之一,也是众多华裔老年人首选的退休养老之地。

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被称为“退休天堂”的拉古纳伍兹山庄(Laguna Woods Village)是美国规模最大,族群最多元的中老年人社区,多年来也是华裔退休人士首选的退休居所。拥有多种可选房屋户型,周边商业区就近便利,吸引了来自全美各州的55岁以上的华裔,结伴在此汇聚定居。该社区规定夫妻双方至少有一人年满55岁,即符合资格居住。社区内有多个会所,公共设施完备,并有包括不同级别的两个高尔夫球场,餐饮,娱乐,购物及医疗应有尽有,社区生活丰富多彩。

虽然当地的住家协会费用(HOA)每个月超过600美元,但维修管理细致全面,社区内的大多设施免费,或收取很少的费用即可预定使用。

而且城市安全,人员素质高,以致周边尔湾等城市有不少中老年华人对该社区也很青睐,很多人虽住在尔湾,但早早在此购房。也有不少人计划购屋,其升值空间可期。但是,唯一的缺憾是,购入的房产不拥有土地。

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尔湾其实也有退休人士社区,大公园地区兴建的55岁以上老年社区Travata,环境优美,设施完备,一经上市便大受欢迎,炙手可热。据新社区房屋销售人员介绍,Travata社区的房屋包括三种户型:独立屋,联排别墅,独立式公寓,共243户。三种户型的社区均享受低税率,产业税没有特别的梅洛罗斯(Mello Roos)。目前,独立屋和独立式公寓两种户型的房屋所剩无几,联排别墅户型刚开始售卖,价格90万美元以上。

与尔湾一直居高不下的一般房产价格相比,Travata老年社区房屋性价比划算,升值空间被称为颇有潜力,也是不少华人退休人士的首选养老居住地。社区工作人员透露,目前搬入的住户,多半是亚裔或华裔,包括不少中国大陆的退休老年人。

尔湾市位处南加州大洛杉矶与圣地牙哥之间,交通便利, 上世纪60年代随着尔湾加大(UCI)创建,越来越多高科技公司在尔湾集中,人口持续增加,成为学区优良,全美著名的安全宜居城市;尔湾加大也成为全美性价比最高的大学之一 ,吸引越来越多华人移民定居于此。即使目前南加房市放缓,尔湾房市似乎依然一枝独秀,具有升值潜力。

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另一个南加著名的退休社区“休闲世界”(Leisure World)在海豹滩(Seal Beach)市,是拥有多年历史的优质退休人士社区, 1960年开始建设,也是美国第一批经过规划的主要退休社区之一,拥有9000位退休居民住户。

休闲世界社区和拉古纳伍兹山庄一样,同样配有门岗保安警卫,房屋户型包括一居室和两居室公寓,及别墅、会所、体育、娱乐、且医疗设施完善。此外,此社区位于海滨城市,风景旖旎,生活便利。但是,喜欢新建屋的华人,会顾虑社区房屋的年代稍旧,担心有可能影响房产增值。


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