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在洛杉矶找到你的梦想之家-钻石吧
美国购房直通车     2017-05-06 20:38

十九世纪中叶,当美国政府赢得了美墨战争后,加利福尼亚被美国政府接管,随后洛杉矶地区就被当时的政府分成好多块不同的土地,出售后用作牧场,其中最大的一块土地就是钻石吧牧场-Diamond Bar Ranch。

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(钻石吧城市一景)

到了20世纪50年代,泛美公司(Transamerica Corporation)收购了整个牧场的土地,用于开发美国第一个整体规划开发的社区,并在1960年建成了这里的第一栋房子,地点就在后来建造的60号高速公路旁。自从60年代这里的第一批住宅建成之后,钻石吧就开始了高速发展,人口也迅猛增长。

360截图20170506154430710.jpg 

(钻石吧市徽)

到了1989年4月18日,钻石吧市正式成立建市,而市名“钻石吧”的来源是早期的一位牧场主人Frederick E. Lewis在1918年所注册的钢铁品牌“diamond over a bar”。

360截图20170503155859552.jpg(钻石吧位置地图)

现在的钻石吧市隶属于洛杉矶县,位于洛杉矶市东边约27公里处,60 和57号高速公路从两个方向穿过钻石吧市。另外,10号公路在其北边,后来修的71号高速公路在其东边。钻石吧与核桃市、罗兰岗、哈岗、奇诺岗相连,共同构成了洛杉矶华人东区。

City-of-Diamond-Bar.jpg(钻石吧)

与其他圣盖博山谷其他的城市如圣玛利诺和阿凯迪亚市相似,钻石吧市从上世纪80年代开始也经历了亚裔居民的大量涌入,特别是菲律宾人、台湾、中国大陆华人、越南裔、韩裔和印度裔的居民。受到该市的优良学区和良好的城市声誉吸引,许多富裕的亚裔美国人从罗兰岗和阿尔罕布拉市等城市搬迁至钻石吧市。与此同时,许多面向亚裔居民的商业也开始在该市出现。现在,钻石吧市总共约5.7万的人口中约53%是亚裔,而华人约占总人口的45%。 

Diamond Bar View 1200x540.jpg(起伏山丘上的住宅)

钻石吧市位于绵延起伏的丘陵地带,市容整齐美丽,绿草如茵。这里终年气候宜人,在受海洋气候影响的同时又受到位于东北部的高山影响,所以有各种不同类型的天气,但是不论温度还是湿度都是终年舒适宜人。如同其它的太平洋沿海地区,85%降雨量是集中在冬季的11月至3月,夏季干燥,阳光充足,山风徐徐。

中部商业街.jpg(中部最大的商业区)

钻石吧市内大部分都是住宅区,沿着城市的南北主干道Diamond Bar Blvd分布着三处比较集中的商业区,生活在钻石吧各个区域的居民都可以享受到便利的购物。其中最大的商业区位于城市中部另一条主干道Grand Ave和Diamond Bar Blvd交汇处,这里商业密集,银行、超市、购物中心、各国美食餐馆等应有尽有,Diamond Bar Town Center就在这里。

Gateway Corporate Center.jpgGateway Corporate Center入口和山坡上的写字楼

Gateway Corporate Center是钻石吧的商务区,这里集中着很多写字楼,而且风景很好,是一些世界五百强企业和很多本地公司的所在地。这里也有商场、酒店等,钻石吧图书馆以及钻石吧市政厅也在这一区域。

diamond-bar-banner.jpg钻石吧高尔夫球场

钻石吧市内还有一座18洞的高尔夫球场,这是一座由洛杉矶县拥有的公共高尔夫球场,与之邻近的还有一个钻石吧网球俱乐部Diamond Bar Tennis Club。

钻石吧高中1.jpg钻石吧高中

钻石吧市被划分成两个学区,大致以Grand Ave为界,Grand Ave以南是核桃山谷学区, 以北是波莫那学区。而大家通常说钻石吧的学区优良,其实主要说的就是Grand Ave以南的核桃学区,例如优秀的钻石吧高中、品质卓越的South Pointe初中、Chapparall初中以Evergreen小学、Quail Summit小学等都位于南区。

 

钻石吧公立学校成绩:

 

小学:

Castle Rock

(CAASPP成绩46%80%

Evergreen

(CAASPP成绩59%85%

Maple Hill

(CAASPP成绩45%73%

Quail Summit

(CAASPP成绩58%85%

 

初中:

Chapparall

(CAASPP成绩54%78%

South Pointe

(CAASPP成绩58%81%

 

高中:

Diamond Bar

(CAASPP成绩46%74%

 

*以上学校仅为钻石吧市核桃学区内的学校。

*美国加州公立学校成绩从2015年开始使用CAASPP成绩取代API成绩,我们独家统计制作了2016南加州公立学校CAASPP成绩一览表,讲解说明的CAASPP成绩中的各项指标,并将学校划分出几个不同的等级,共买房的客人参考。你可以在本网站首页查看该成绩表。


钻石吧Grand Ave以北的波莫那学区里,除了Patera小学(CAASPP成绩37%66%的成绩接近中等以外,其他的学校成绩都比较差强人意,在此就不做过多介绍。

住宅街区.jpg住宅区街道一景

钻石吧的住宅也有普遍比较老旧的特点,因为大多是集中在1960年-1990年开发建造的,但也因为开发的早,所以城市绿化都相当不错。市内共有9座公园,提供了运动场、绿地开放空间、步道、儿童游乐场等设施。加上这里的丘陵地貌,共同构成了这里公园式的居住环境。而且很多房子都在山坡上,有不少房子都有很棒的View。

timg.jpg一栋拥有很棒View的住宅

尤其是钻石吧南部知名的The Country豪宅社区, 更是独树一帜。社区配有24小时铁门警卫, 每幢豪宅都各有特色,很多都有震撼的山谷美景,是富人名流集聚的高尚社区,有“东区比佛利山庄”之称。下图为The Country豪宅社区入口, 有种即将进入仙境的感觉。

The Country放佛要进入仙境一样.jpg

The Country豪宅社区

钻石吧目前的独立屋均价大约在80万美元左右,房屋平均尺寸超过2200平方英尺。不同区域的屋价也有差别,由于城市被划分到两个学区,所以屋价也会跟所在的学区有关系,对于追求教育品质的人来说购房时一定要弄清楚。但一般而言,更好的学区和学校也通常伴随着更高的房价。到了The Country豪宅区的屋价就更高了,几百万美金的豪宅比比皆是。钻石吧也有Condo类住宅,目前市面上的Condo一般都在25万美元以上,贵的也有七八十万美元的。 

360截图20170506163242858.jpg钻石吧官方网站

www.cityofdiamondbar.com是钻石吧的官方网站,它给生活在钻石吧的居民提供了生活上所需要的信息,并通过这个平台发布政府规定。对钻石吧感兴趣的朋友可以登录这个网站,从不同的方面更加全面地感受钻石吧这座城市。

 

 

~~本期完~~


*声明:本文由资深经纪人熊宝宝(Grace Hsiung)撰写,版权归Bobohomes Realty公司所有,未经许可,禁止转载。

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