首页 关于我们 美国买房指南 美国买卖须知 客户评价 预约/服务/登记 住宅搜寻 联系我们
首页>>美国买房指南

商业地产| 安纳罕市中心商业地产 100%已出租 回报率5.45% 售价$1516.6万    熊宝宝撰文    发布时间: 2018-06-08 13:46

屏幕快照 2018-06-08 上午11.05.28.png

物业基本信息

区域:洛杉矶·橙县·安纳罕

物业类型:购物中心

总建筑面积:33,580平方英尺(约3,119㎡)

总土地面积:44,867平方英尺(约4,168㎡)

出租情况:已出租(长期租约、NNN)

出租率:100%

回报率:5.45%

售价:$15,166,000

屏幕快照 2018-06-08 上午11.05.52.png

物业介绍:

这处商业中心位于安纳罕市中心(Downtown Anaheim),地处两条主要街道的交汇处,物业两侧都沿街。待出售的物业由4个部分组成,见下图圈出来的部分。总建筑面积积约3,119平米,占地面积约4,168平米,共有约535个停车位。

屏幕快照 2018-06-08 上午11.06.30.png


出租及租客

该物业目前已经100%出租,目前的租客包括:星巴克、赛百味、T-Mobile、美国银行、UPS等共计17家租客。经营的范围包括餐饮、食品店、医药、以及服务机构等。绝大部分租客的租约都是5年一签。同样位于该商业中心的还有VONS和CVS等。




地理位置及周边

该物业地处安纳罕市中心区域,紧邻安纳罕市政厅、安纳罕警察局、安纳罕冰上运动中心等,拥有约3,176名学生的安纳罕高中距离该物业也只有几百米的距离。同时,物业正对面还有一个正在建设中的居住小区,建成后将是一个共有拥有220套公寓的小区,届时将进一步增加人流量。

该物业所在的区域开发已经饱和,没有可以用作商业用地的地块再供开发,在该物业方圆房源3英里内居住人口超过27.3万,平均家庭收入超过7万2800美元。

屏幕快照 2018-06-08 上午11.02.43.jpg

该物业除了紧邻两条主要的街道,同时去往5号公路也非常近,只有1.5公里的距离,距离知名的迪士尼乐园的直线距离也不到2.5公里。


城市简介

安纳罕是橙县人口最多的城市,总人口超过35万,在面积上,安纳罕是仅次于尔湾的第二大城市。该市拥有全世界最受欢迎而且也是全世界第一座迪士尼乐园、美国西海岸最大的会议中心、天使体育馆等,该市拥有完善成熟的酒店以及购物等配套设施,旅游业是该市的支柱型产业。

息息相关的链接 合作伙伴 诚聘英才
本站郑重声明:美国买房直通车所载文章、数据仅供参考,使用前请务必核实,风险自负