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奇诺市 (Chino)    熊宝宝撰文    发布时间: 2017-10-05 21:32

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提到奇诺市(City of Chino),不少人一定会联想到奇诺岗市(City of Chino Hills)。对于许多不熟悉的人而言,可能还会分不清这两座城市。奇诺市与奇诺岗不光名字相近,两座城市离得更近,他们都位于圣伯纳迪诺县,两座城市比邻而居,71号公路从两座城市之间穿过并大致以之为界,71号公路以西是奇诺岗市,以东则是奇诺市。

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从城市名称上也能反映出两座城市的差别,奇诺岗(Chino Hills)拥有绵延起伏的山丘地势,环境十分漂亮。而奇诺市则是以平地为主,是发展农牧业的理想之地。

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奇诺市于1910年建市,城市面积约77平方公里(29.68平方英里),总人口超过8万,中间家庭收入约7万1000美元。

早期的奇诺市着重于农牧业的发展,构成当地的经济支柱,农产品包括水果蔬菜、牛乳、肉制品等,特别是为南加州地区提供了大量的乳制品。近年来,城市开始转型,农牧业用地逐渐转向城市化用途,逐步吸引工商业进驻。

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奇诺市所处地理位置交通十分便利,多条交通主干道在这里及周边交汇,同时去往邻近的安大略国际机场也只需要十余分钟车程,这在一定程度上为奇诺市经济的发展带来了便利的基础。

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目前,奇诺市主要的居住区位于城市的北部,大致在Schaefer Avenue以北的区域。其中,市府所在的中央大道(Central Ave)一带被规划为重点发展的区域,许多公共基础设施以及城市的中心(Downtown)都规划在这片区域,在中央大道的北段,已经有大型的购物广-Chino Town Square,为周边的居民带来便利的购物及休闲娱乐。

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在Schaefer Avenue以南靠近71号公路一带,有一大片区域发展成为集中的工业、商业区。其中71号公路旁的奇诺广场是当地另一主要的购物娱乐中心,包括百余间商店和沃尔玛、Target等卖场。而在71号公路的另一侧不远就是奇诺岗的The Shops大型购物中心,奇诺岗的华人市场99大华超市也在北边不远处的71号公路旁。

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在奇诺市的南部,目前有大量的土地被用作公共事业,有两座监狱(California Institution for Men和California Institution for women)、奇诺机场(Chino Airport)、以及城市西南角占据相当面积的Prado Regional Park开放空间等。

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奇诺市共有10余座公园、48所教堂、以及一个1个公共图书馆、一个儿童博物馆和一个百年学堂博物馆。在公园里面,位于城市西南角的Prado Tiro Shooting  Range曾在洛杉矶奥运担任靶场,其附近还有一座高尔夫球场-El Prado Golf  Course。

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而位于中央大道(Central Ave.)的Ayala Park是奇诺市最大的公园,拥有140英亩腹地,公园内设有足球场、棒球场、垒球场、滑板公园、多用途小径等设施,可供市民野餐、进行各项户外运动、举办活动等。

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奇诺市隶属于奇诺山谷联合学区(Chino Valley USD)管辖,城市范围内共有10余所学校,总体来看,只有一所小学和一所初中成绩优秀,其余学校成绩都比较一般,属中下游。

 

奇诺市公立学校成绩

小学:

Edwin Rhodes(CAASPP成绩:43%76%

Howard Cattle(CAASPP成绩:23%、54%)

Alicia Cortez(CAASPP成绩:7%、34%)

E.J.Marshall(CAASPP成绩:13%、41%)

Newman(CAASPP成绩:6%、28%)

Dickson(CAASPP成绩:6%、27%)

Cal Aero Preserve(CAASPP成绩:27%、62%)

Walnut Avenue(CAASPP成绩:4%、22%)

初中:

Cal Aero Preserve(CAASPP成绩:41%72%

Magnolia(CAASPP成绩:13%、39%)

Ramona(CAASPP成绩:12%、35%)

高中:

Don Antonio Lugo(CAASPP成绩:12%、38%)

Chino(CAASPP成绩:15%、43%)

*美国加州公立学校成绩从2015年开始使用CAASPP成绩取代API成绩,我们独家统计制作了2016南加州公立学校CAASPP成绩一览表,讲解说明了CAASPP成绩中的各项指标,并将学校划分出几个不同的等级,共买房的客人参考。

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虽然奇诺市早在1910年就建市成立,但由于早期整座城市都以农牧业为主,住宅的开发建造并不广泛。真正的大量的开始兴建住宅大约是从1970年开始,并且一直持续到现在。城市北部是开发的较早的区域,从2000年开始,城市的东部、南部有一些社区逐渐被开发。

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从最近的交易数据来开,奇诺市目前的独立屋平均价约50万美元,房屋平均尺寸接近2000平方英尺,Condo的平均价大约在35万美元左右。

 

奇诺市虽然与东区新兴的华人密集城市奇诺岗只有一街之隔,但奇诺市的华人却并不多,估计华人比例在5%左右,而亚裔比例估计也只有大约11%。

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华人购房者而言,学区总是购房时的一个重要参考因素。位于奇诺市南部,近年新开发的The Preserve社区,被划分到优秀的奇诺岗高中(Chino Hills High School),同时对应的初中Cal Aero Preserve也是成绩优异的好学校,因而受到了华人购房者的关注。同时The Preserve社区紧邻的伊市(Eastvale)也正处在快速的发展之中,一些有投资眼光的人看重这片区域未来将会形成的大型生活圈,而在这里购房投资。

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但总的来看,奇诺市目前仍然处在转型发展之中,城市的环境改善、居住品质的提升、以及学区的发展都需要时间,而且可能在一定的时间内这座城市都无法完全脱离长久以来农牧业发展所留下的痕迹。

 

 



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(10/05/2017 修订)

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