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新港灘市(Newport Beach)    熊宝宝撰文    发布时间: 2017-06-03 22:42

南加州海滩活动盛行,特别是夏天,处处是阳光沙滩的热情洋溢。但这里各个海滩的水质及环境品质却因地区而异,不同于洛杉矶县多个海滩干净度未达到标准,橙县多个海滩获得自然资源保护委员会评选为五颗星的最干净海滩的荣誉。上流名贵聚居的新港滩-Newport Beach、艺术气息浓厚的拉古纳海滩-Laguna Beach都是名列前茅水质优良的五星级海滩,而且这两个海滩也都是被Discovery评选的Top 10海滩。

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今天就来说说这座不光在南加州出名,更是闻名全球的海滨度假胜地:新港滩-Newport Beach

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新港滩位于加州橙县,紧邻太平洋,是一座约有87千人的小型海滨城市,这里的居民基本都是白人,白人比例接近90%,亚裔只占7%,华人则更少。这里的气候为地中海型气候,白天阳光灿烂,傍晚凉风徐徐,相当宜人,每到夏天,无数名人富豪争相来此享受世界一流的海滨度假生活。

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新港滩市内共有七个区分别为科罗娜黛儿玛(Corona del Mar),巴博亚岛(Balboa Island),巴博亚半岛(Balboa Peninsula),新港海滨(Newport Coast),圣哈金山庄(San Joaquin Hills),圣塔安娜高地(Santa Ana Heights)和西新港(West Newport)。

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由于有巴博亚半岛作为天然的屏障,新港滩湾内海面平静、空气清新、拥有宜人的气候和美丽的城市海景。湾内有几个人工岛,例如:巴博亚岛、小巴博亚岛、柯林岛、海湾岛、利多岛和林达岛等,这些人工岛上盖满了私人豪宅。由于是在海湾里面,因此这里没有出名的海滩,出名的是这里的游艇码头,码头白色简洁的栅栏搭配湛蓝的天空和海,就是一副最美最自然的图画。而且这里大部分屋主都有私人游艇,可以随时享受驾船游港湾的乐趣。

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到了对岸的巴博亚岛又另有特色,在靠近新港海湾的一侧有成排的游艇码头,而在另一侧则是浩瀚的太平洋和绵长的海岸线,临海步道及脚踏车道,光阳沙滩,完全又是另外一番风景。而且在巴博亚岛的最南端,每到夏季都会不定时的出现高达20英尺的巨浪,这种巨浪被称作”the wedge”,也因此使这里成为世界知名的” bodysurfing”冲浪胜地。


巴博亚半岛还有一个极具历史意义的建筑-Balboa pavilion巴博亚阁楼,建于1906年建,当时是从洛杉矶开车的太平洋电车终点站,现在已被改建成一个餐厅,在这里可以欣赏整个港湾的动态美景。

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新港滩每年都会举行的圣诞船游行,与帕萨迪那的玫瑰花车游行齐名,一南一北都是超过百年历史的年度盛会,而在巴博亚阁楼搭乘圣诞船景色最佳,非常值得一看。

 

在半岛靠近太平洋另一侧的巴博亚码头的尽头也有一间餐厅,在那里可以欣赏更加震撼的开阔海景,并且可以回望海岸线,景色非常好。

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除了海岸景致之外,新港滩市也是南加州主要流行商品购物中心,这里有著名的流行广场时尚岛(Fashion Island),里面汇聚二百多家世界顶尖名牌商品服饰,大型百货公司包括Neiman MarcusBloomingdale’sMacy’s Women’s Store,并有ChanelArmaniCalvin Klein等名牌精品店等。

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新港滩不光拥有得天独厚的滨海环境,这里也拥有出色的公立学校教育系统,特别是小学,市内共有8所小学,除了2所成绩中等以外,其余6所都是成绩优异的好学校。市内的高中Corona Del Mar高中也是成绩优秀的好学校。在Crystal Cove区域的高中则划分到邻近学区的Laguna Beach高中,Laguna Beach高中与Corona Del Mar高中都是成绩不相上下的优秀学校。

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新港滩公立学校成绩:

小学:

NewportCAASPP成绩32%69%

EastbluffCAASPP成绩42%78%

Harbor ViewCAASPP成绩41%80%

LincolnCAASPP成绩36%75%

MarinersCAASPP成绩39%79%

Newport HeightsCAASPP成绩28%67%

Newport CoastCAASPP成绩53%81%

Roy O. AndersenCAASPP成绩68%92%

 

初中:

Horace EnsignCAASPP成绩34%62%

Corona Del MarCAASPP成绩40%72%

 

高中:

Corona Del MarCAASPP成绩40%72%

Newport HarborCAASPP成绩28%61%

Laguna BeachCAASPP成绩41%73%


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新港滩是全加州甚至是全美国最富裕的城市之一,拥有美国最昂贵的房地产市场,这里的家庭收入情况在加州,甚至是整个美国都达到了很高的水平,2010年新港海滩财富值达到22.7,该地收入达到20万美元的家庭占28.6% 许多富人在此置产或是拥有渡假屋,比如奥斯卡最佳男主角亨弗莱鲍嘉(Humphrey Bogart)丶好莱坞明星约翰韦恩(John Wayne)丶NBA篮球明星科比布莱恩特(Kobe Bryant)等。

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但新港滩大部分地区的房子都比较老旧,多是19501980年之间建造的。房价根据地区不同而不同,一般来说,不近海、没有景观、比较便宜的房子在100万美元左右,在房价最贵的巴博亚半岛地区,房价在200万到1000万美元之间,平均价格约近300万美元。

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新港海滨(Newport Coast是新港滩市的一个比较新兴而又富裕的区域,由尔湾公司统一规划开发,该区共有居民约一万人,家庭中位收入超过16万美元,是加州居民中位收入的3倍多。这里的房屋也相对比较新,大多是在1990年以后新建,近两年也有新屋在推出,例如最新的Crystal Cove豪宅社区,很多都是以高挡社区的形式设计,房屋平均价位在400万美元以上。

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新港海滨拥有开阔的绿地空间、美丽的景观、色彩缤纷的步道和海岸壮丽的景色,被称为是太平洋的里维埃拉大自然调色板的创作。这里也是最受到中国人喜欢的地区,新港滩的华人也大多集中在这一区域,在这里华人比例约10%左右,亚裔也相对多一些,大约18%

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科罗纳德马尔(Corona del Mar)是新港滩的一个小镇,位于Avocado大道南部的圣华金山(San Joaquin Hills)面向太平洋一侧,以当地优良的海滩、蓄潮池和古色古香的村庄小店而闻名。这里大约有12千居民,也是以白人为主,亚裔的比例大约只有2%,这里的居民收入也很高,家庭中位收入约13万美元。

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科罗纳德马尔发展较早的区域在20世纪早期就有人居住,主要由紧密排列、建筑风格各异的独立屋组成,聚集在太平洋海岸高速公路(也被成为PCH或州1号公路)沿线。而较新开发的区域位于港景山(Harbor View Hills),由许多加州牧场建筑风格的房屋组成,大多拥有开阔的海洋景观。但这里的房子整体也都普遍比较旧,多是1960年至1980年间建造的,而且屋价也很高,均价超过320万美元。

该地区的海滩包括科罗纳德马尔州立海滩和科罗纳德马尔南部的水晶港湾(Crystal Cove)州立公园,这些海滩需要通过陡峭山坡上的蜿蜒的小道才能到达。

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科罗纳德马尔虽属于新港滩市的一部分,但当地的邮局允许本地居民拥有科罗纳德马尔镇的地址(邮政编码为92625)。同时,科罗纳德马尔也有自己的商会。


  


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(06/03/2017 修订)

 

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