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曼哈顿海滩市(City of Manhattan Beach)    熊宝宝撰文    发布时间: 2018-01-17 10:42


Manhattan Beach-曼哈顿海滩市,是位于洛杉矶县西南部的一座滨海城市,坐落在太平洋沿岸,一号公路从该市的中部穿过。曼哈顿海滩市北接El Segundo,南邻Hermosa Beach,是洛杉矶南部海湾(South Bay)的三大海滨城市之一,同时,曼哈顿海滩市也有着“Pearl of the South Bay”南部海湾的珍珠的美名。

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曼哈顿海滩城市面积约10平方公里,拥有约3.4公里长的海岸线,濒临太平洋,可以享受到优良的沙滩、清新的空气和凉爽的海风,每年吸引接近400万游客。这里不光是著名的滨海度假胜地,也是知名的高档住宅区。

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和其他海滨城市一样,曼哈顿海滩市也有一个码头,码头上有观景平台和餐馆,站在码头上能欣赏到开阔壮美的太平洋海景,也可以回望漂亮的沙滩和海边层层而上的海景豪宅。

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曼哈顿海滩拥有超过120米宽、绵延3.4公里的沙滩,它不光是洛杉矶县知名的海滩,同时也是冲浪和沙滩排球的热门地点。每年八月,这里都会举办曼哈顿海滩排球公开赛(Manhattan Beach Open Volleyball Tournament)和国际冲浪节(International Surf Festival)。

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从码头下来,沿着Manhattan Beach大道两旁,一直到Valley Dr是曼哈顿海滩的市中心,这里有很多知名的餐馆、精品酒店、专卖店、零售店、地下停车场等,构成一个适合步行逛街的综合性城市中心。

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除了市中心以外,曼哈顿海滩市还有两处比较集中的商业中心,一处是位于东北部的North Manhattan Beach District,沿着Highland大道,从32街到45街,汇集了总数超过80家的商店以及餐馆等。

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另一处是位于北部Rosecrans Avenues旁的Manhattan Village Mall购物中心,该购物中心建于20世纪80年代初,20世纪90年代末和21世纪初进行了改造,入驻了梅西百货和Pottery Barn、Pottery Barn Kids、Williams and Sonoma以及Apple Store等高端商铺。同时还有Islands、Chili's、Olive Garden、以及the Tin Roof等餐馆都在这里。在这个区域还有一个Manhattan Beach Country Club-曼哈顿海滩乡村俱乐部、以及一家万豪酒店- Marriott Hotel。

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在一项新的将耗资数百万美元的开发计划中,该购物中心将会增加室内和室外的购物场所,新增多家中等规模的酒店、大型的汽车经销商、汽车维修店、办公楼、药店和医疗机构、以及银行和更多的餐馆等。

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曼哈顿海滩市总人口约3万5000人,其中约85%都是白人,亚裔约占8%。由于这里得天独厚的地理环境,加上这里距离洛杉矶国际机场、以及洛杉矶市区和好莱坞都很近,通勤便利。因此,除了很多富人之外,还有很多体育及娱乐圈的知名人士如老虎·伍兹、沙奎尔·奥尼尔等,包括一些娱乐产业高管等都选择居住在曼哈顿海滩市。

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2011年,CNN Money将曼哈顿海滩市评为最适合富人和单身人士城市的第一名,同年,The Travel Channel将曼哈顿海滩评为世界上最性感海滩的第9名。2014年7月GQ杂志将曼哈顿海滩市评为全美国最好的6个海滨城市之一。在2016年和2017年,曼哈顿海滩市又分别被Forbes和Property Shark评为全美最昂贵邮编之列。根据2017年12月Property Shark的报告,曼哈顿海滩市以943美元每平方英尺的价格而成为洛杉矶县88个城市中房屋单价最高的城市。

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曼哈顿海滩市曾经大部分区域都是沙丘,市内有一些小山丘,但现存的沙丘只有在沙丘公园里才能看到。曼哈顿海滩城市内被划分成多个不同的区域,包括The Village、Sand Section、Hill Section、Tree Section、Gas Lamp、Manhattan Heights、East Manhattan Beach、Liberty Village、Poets Section和El Porto。

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一号公路西侧、Manhattan Beach大道南侧的区域被称作Hill Section,该区域拥有很多高价位的房屋,不少都是经过翻新或新建的房子,这个区域的房子可以欣赏到太平洋海景和城市灯光美景。

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沿着邻近海滩的Highland大道两旁的狭长区域被称为Sand Section,以适宜步行的临海社区而闻名,临海的房屋沿着长长的脚踏车道和步行街道排列着。沿着海滨的步行及脚踏车道向北一直延伸到Santa Monica,向南一直延伸到PV半岛。沿着海边区域的房屋享有漂亮的海景,并且可以非常方便的去往沙滩,但房价也都很高,最便宜的基本也都在300万美元以上,贵的超过一两千万美元。

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2008年,位于临海区域的一栋新建住宅合并了原来的三栋房屋的土地,建成一栋占地面积约16,000平方英尺的豪宅。此举引发了市府对临海区域住宅街道风貌的关注,从2010年起,市府开始严格限制临海区域新建住宅的占地面积及以房屋外观风貌,以保护该市海滨住宅区原有的风貌。根据规定,新建住宅不可以将两块或更多的房屋土地合并,以建造占地面积更大的住宅,这也是曼哈顿海滩市靠近海边的房屋一般院子都很小的原因之一。

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曼哈顿海滩市的住宅类型以独立屋为主,有少量的Condo,这里的房子从1990年后陆续都有在建,包括2000年以后也有在建,所以市面上各个年代的房子都有,目前这里的独立屋中间价为260万美元。

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曼哈顿海滩市属于曼哈顿海滩联合学区(Manhattan Beach Unified School District)管辖,该学区的学校在学术成绩上的表现在全加州位列第三。Forbes杂志更是将该学区评为全美国最好学区的第六名。曼哈顿海滩市的公立中小学全部都是成绩优异、名列前茅的好学校,其中Mira Costa高中更是被评为全美国最佳1%高中之列。

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曼哈顿海滩市公立学校成绩:

小学:

Grand View(CAASPP成绩:58%86%

Pacific(CAASPP成绩:60%89%

Meadows Ave(CAASPP成绩:49%83%

Aurelia Pennekamp(CAASPP成绩:54%87%

Opal Robinson(CAASPP成绩:67%92%

初中:

Manhattan Beach(CAASPP成绩:43%77%

高中:

Mira Costa(CAASPP成绩:45%75%



 


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(01/10/2018 修订)


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