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中国菜鸟美国买房记 - 3,4    熊宝宝撰文    发布时间: 2015-08-18 17:54

我看了这篇文章感触很多,我认识这位作者,他从来不写文章,其实他是在国内一直做企业的老板,他放弃了国内的事业,最终转往美国追求自己的第二个梦,他非常坦白剔透的说明了自己的这一段纠结的心历路程,对目前众多的国人盲目的追求美国的投资买房,我觉得每一个有此念头的投资者,都应该看看这篇文章,它给你了人性真实的剖白,也给你深入浅出的世界经济宏观探讨,甚至让你惊醒面对精神与物质的心理斗争,表面上文笔轻松而愉快,但留给我们心灵震撼确是庞大而令人省思。

作者的梦还没有完成,文章仍然在继续中,我征求了作者的同意在我的博客里连载这篇好文章,敬请期待!   

 

熊宝宝

 

 

中国菜鸟美国买房记               

作者:算了吧

3, 活路仍然在美国!

5月13日夜,第5夜没睡觉了,重新捡起昨夜的话题,换个思路,目前,美国经济出问题了,欧洲也不行了,日本不景气20年没改善,假如中国也不行了,澳洲等资源国家又靠不住,假如天下大乱,大家都变成穷人了,都靠实力从头开始,哪个国家最强大最聪明,甚至还能趁乱捞一把呢?大家都不讲理做土匪的话,谁打架最厉害啊?美国。大家都不讲诚信做骗子的话,谁金融手段最多啊,美国。大家都靠教育实力搞高科技创新的话,谁最聪明人才多啊?美国。大家都老老实实种田吃饭发展农业的话,谁的田最多最好,最会种粮食?好像还是美国。(我后来才知道,美国的石油也很多),我智商才85,我都想到那么多了,那假如99%比我智商高的中国人,他们也遇到困难在想我一样的问题的时候,会看好哪个国家呢?都去看好那个国家的话,那那个货币的汇率。。。。天啊,突然大梦初醒(本来也没睡着),换美元!!!!

 

 

5月14日白天,亢奋中,把所有账户的现金归集,中国股票全部抛掉,发动员工,父母,做外贸的朋友,把所有人民币按每人5万美元换成美金,汇入香港的账户。(具体数量?这怎么好意思说啊,你看2012年5月起中国股市阴跌不止,人民币对美元罕见连续跌停,你能猜出个大概吧?哈哈,开个玩笑)

5月14日,第6夜,我想美元不会错了,买股票,换汇,汇款都在部署中,不住的房子也准备都卖掉换成美元汇往境外。我吃了两颗安眠药,想这下应该能好好睡一觉了吧?。。。。怎么,还是没有一点睡意?(我的祖先在告诉我,那只老虎还在洞口)那说明买美元也有问题?昨天的推论错了吗?美国是老大这用膝盖也能判断了,美国和美元会有啥问题让我睡不着呢?又看资料,美国年底要大选了,失业率一直很高,美国的老大怕人民有意见,人民有选票啊(妈的,美国人民真幸福),欧洲日本经济都不好,美国软件没人买啊,(中国经济再好也决不用花钱的软件哈哈),去全世界抢钱?世界还没乱呢,不好意思没有借口啊,那怎么刺激经济?QEXXX,那如果美国抢钱时间窗口一直不到来,那我的救命美元不是一直在贬值,用来救济美国穷人了?这我绝对不能同意!!你想美国穷人你至少还有美国护照,有选票,有你们老大随时保护你们,全世界搞钱来给你们买面包,最不济了你还可以到中国来混啊,会讲英语又能帮人办绿卡,大把中国美女给你们钱花哭着喊着要带你回家啊。。。。。。

 

 

那谁来关心我有没有面包啊,绝不能让美元贬值啊,我又不是巴菲特,我怎么知道买什么我能理解的美元资产能保值增值呢?就算我是巴菲特,可口可乐那么难喝又发胖又没营养,要我把后半生的生存寄托在那上面,那我可能永远不用睡觉了。想到巴老,我忍不住搜索了一下他老人家最近的言论。。。。。2月27日:巴菲特欲投资美国房地产市场 分析称回报远远高于股票。

继在致股东信中坦承去年预测美国房市复苏时点“大错特错”之后一天,美国“股神”巴菲特27日接受美国CNBC电视台采访时强力推荐美国房地产市场的投资价值。他表示,美国房市与股市一样,都是眼下非常具有吸引力的投资标的,“如果可行的话,我愿意买光所有独栋住宅”。

我淡定地对啊,中国房子贵,美国房子便宜啊,美国房租还比中国高多了,看得见摸得着,不用对着房子说英文,房子也是你的,还永久产权,巴菲特都说有投资价值了,他还不能买,留给我们买,你说老巴也是,他不能买还关心房子这事干嘛?您的时间多宝贵啊,不去寻找第二个可口可乐,在电视上说房子干嘛?这不是诚心提醒我们中国人民来帮助美国房地产复苏吗?(后来我知道,他在建材股票上赚了1倍,美国人太坏了,选择美元资产绝对正确)。

美国,美元,美元资产抗通胀,还在低谷的美国房子!!!!!!除了共产主义一定会实现,还有比这个更确定的事吗?!!!!!


 

4, 拉著她的手投奔波特兰

我看了一下表,2012年5月15日凌晨2点半,拉了拉在旁边玩微博的美女(她懂英文我不懂,必须带着她去美国买房子),用尽可能深沉的口吻对她说:我做出了我一生中最确定的一个选择,宝贝儿,穿好衣服,我们现在开车去皇岗口岸,赶明天早上香港最早的一班飞机去美国买房子,一分钟都不要耽误,每晚一分钟就会有另一个同胞抢在我们前面抢走我们下半生的面包。。。。。。美女说,你醒着也说梦话吗?你的样子好可怕啊,快睡觉吧,我妈说人3天不睡觉会精神分裂的。。。。。我冷笑一声:梦话?我从来没那么清醒过,趁大多数人还在做梦,我要先跳船了,我在下面的白色奔驰里面等你,半个小时后,你还不下楼我们就永别了,我告诉你美女,名牌包包什么的都不要整理不要带了,那些庸俗的东西在美国没价值,在以后的10年,只要有了智能手机,人类不再需要任何随身之物。。。。。。说完我拿了我的护照海外银行卡和智能手机,最后看了一眼中国的家,坚定的出门了,留下一个悲壮的背影。。。远去远去。。。。。。(门口的老虎已经不在了)。

29分钟59秒,美女一脸迷惑头发都没梳但还是带着她的各种名牌包出现在车里,白色奔驰呼啸奔向皇岗口岸,我们开始了美国的购房之旅。。。。。。(您不信?现在去皇岗口岸停车场,那辆落满了灰尘的广州牌照的白色奔驰就是我的,您付了停车费,您就开走哈哈)。

这样对美国房事一无所知,完全不会英文,凭着一腔冲动就出手的中国购房客,在选择购房产和后续管理方面会有哪些困惑,遭遇和心路历程呢?

从香港飞美国,我选择的第一站去俄勒冈州的波特兰市,投奔我3岁时候一起玩泥巴的发小188(他身高188cm),在飞机上,我回忆起我们认识的41个年头,只有从3岁-7岁这4年我们是平等的,那时候我们身高几乎一样,穷人家的孩子没有什么学前班学乐器学画画的,玩泥巴打雪仗啥的也不显出智商的差异。哪成想,上小学开始就完全不一样了,他是我大院最聪明的孩子,4年就跳级读完了小学,初中开始身高就超过我好多,高中考上了南京的10中重点班,1986年就考上了南大的物理系。1991年就去了美国深造,现在在波特兰的HP做工程师。。。。。

在我的学生时代,188一直是我的噩梦啊,每次我考试不及格我妈打我的时候,总是把我的脑袋按在窗户上,指着对面188家对我怒吼:看看人家,你们一起长大,一起玩,人家那么优秀,怎么你就那么不争气呢!当时我不懂什么叫智商,真惭愧了好多年啊,觉得对不起父母,对不起党和人民对我的培养,现在才知道,我智商85,他智商122,我们考试的题目都一样,学习比不上他,你们怪我不努力,我真比窦娥冤啊。。。。91年他飞去了美国,讲英文赚美金,搞电脑,进500强大公司,我当时在路边摆地摊一身臭汗,连计算器都不会用,想到188在美国,打着电脑,吹着空调,在我心目中就是科学家啊。。。。。。我现在还真心的认为,他们这批人,才是真正中国人中的精华。。。。。难怪我2006年来第一次来美国看188的时候,188在机场出口惊讶地看着我说:他们真的让你过来了?,现在连你这样的人也真的也能来美国了?

2012年5月15日,飞机降落波特兰机场,美国,我真的来了。。。。。。刚到出口,就看见188跟一个中年华人相谈甚欢,又握手又拍肩膀的,我想,美国人民就是热情奔放啊,不认识的人也这么亲密。。。。。。。上了车188告诉我,刚才那人是中国一个做外贸工厂的朋友,以前在国内展销会认识的,今天跟你一班飞机来的,没想到波特兰这么偏远的城市,没想到他偶然来一次机场,居然遇到2个认识的中国人。。。。。。我嘴上说哈哈真巧,心里暗自嘀咕,这家伙带了多少美金出来?会买几套房子?

好像只有10分钟,从机场到了他家(这城市多么小),我跟188大概描述了国内的悲惨遭遇,并且流露了我想在美国投资房产的意图。188沉吟了良久,语重心长地说:中国是个经济高速发展的大国,遇到一点挫折,是前进道路上难免的,中国的消费行业很有潜力,你要对党和政府有信心嘛。。。。。(我一直觉得海外的华人,比我们更多看到国内的优点和繁华,估计这跟他们每次国内探亲,总被我们带到豪华餐厅夜总会有关,国内的朋友以后要注意,不要让国内这种丑恶畸形的生活方式误导了海外的同胞们)。。。。。。

 

 

如果你非要一意孤行,自绝于人民在美国投资房子的话,我们这个城市适合投资的大概是1500尺的独立新屋,价格大约15万左右,租金在1100的样子,考虑地税,不考虑空租期和折旧的话,年回报在6%-7%,这里就业人口不多,人口主要靠自然增长,HP是这里为数不多的大企业,还一直在裁员,增值潜力不好说,但是房价基本上就是建筑成本了,不出大意外,应该往下的空间不大,目前有一些华人从加州过来买房。….听完188的介绍,我暗自感慨,就在一年前,谁要是建议我投资6%年回报的项目,我会马上把他送进精神病院。但目前,我听的兴致勃勃,连连点头说,不亏就好,不亏就好。。。。。。

下午,188带我看了一圈他家周围几公里的大概环境,又让我去看他们打球(好多人在足球场抢飞碟一样的东西),看着蓝天白云鸟语花香的环境,听着球场的呐喊喧嚣,我的思绪突然飞到很远很远(7天不睡觉容易出现幻觉,报告完毕)。。。。。。我有多久没有看到这样的天空了?有多久没有这么无拘无束地喊叫了?这不是公园名胜,不是度假村,不是高尔夫俱乐部,这就是一个普通美国人在家附近的普通的一天,中国20年的发展,我们国内的人曾经觉得昂贵不可及的电器,汽车,住房,多元化的异性交往,现在变得信手拈来,而阳光,空气,可信赖的食品,信任的家庭关系这些我们曾经觉得与生俱来的财富,已经不知不觉的从我们身边溜走,成为稀缺的资源。。。。。家中能看到的最宝贵应该的是什么,是为了让人羡慕的名车抽象派油画和水晶吊灯?我们为了这些尔虞我诈,提心吊胆,值得吗?我们放弃的是我们曾经认为我们永远都不会失去的,纯净的自然和轻松的可信赖的亲情,那一刻,我觉得不仅是投资房产,我应该争取尝试到美国来生活,也许只有大的环境变了,才能放下名利的煎熬,身份的焦虑。。。回归生活的本质。。。。(待续)

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