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木质房屋 坚固耐用 安全可靠
美国购房直通车     2015-11-09 15:45

许多从台湾来美国买房子的客人,发现两地建筑最大的差异是建材,台湾都是钢筋水泥的建筑物,而美国都是木造房子,台湾来的买家都有这个疑惑:木造房子结不结实,寿命多久?

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在美国除了高层建筑是钢筋水泥,大多数五层楼以下小型建筑都是木结构。木结构是西方建筑的传统和基础,有严格的管制和建造规则。美国的建筑业喜欢用木结构是因为木头承重力大,韧性强,容易搬运,方便施工,而且美观。

 

木结构可盖多高?目前在伦敦有幢九层高的公寓是全世界最高的木结构,在瑞典有幢八层的木结构,在澳洲墨尔本2012年开始盖十层楼木结构的公寓,不过美国因为建筑法规的限制,最高只能盖到五层。

 

木结构的寿命长不长?明尼苏达大学做过一项调查,发现在2000年到2003年间被拆的建筑物里,有63%的木结构建筑物的年龄超过75年,水泥建筑有超过一半的年龄不到50年,而钢结构的建筑有80%不到25年,所以木结构真的很耐久。

 

一般房子都有个水泥地基,木结构再盖在上面,按照建筑法规,水泥地基最低点必须在冻土层以下,东部的冻土层是在表土的八呎以下,所以盖房子时挖到那么深,无形中就多出间地下室,在北加州冻土层在表土两呎以下,所以盖房子时在四边挖个两呎深的沟,倒上水泥,再把木头固定在那两呎深的水泥墙上,而在拉斯韦加斯,因为冻土层是零,加上沙石的土质,盖房子时则用一大块水泥地板作地基,再把木头架在上面。

 

木材用在房子结构上都有一定的规格,木头的大小长短和承受力在建造法规上也有详细的要求,建造师按照这些标准设计出房子,坚固可靠,用钢筋将水泥地基和上面的木结构锁在一起,在房子角上都钉有铁片钢条,以加强防震防风的效果,另外设计上也考虑防火防灾,虽无法让房子完全不着火,但会让人有足够的时间逃出去,

 

木结构的建筑好处多,而建筑法规严格,建造过程讲究。虽然和国内的建筑方式不一样,不过投资者大可放心买这些木结构的房子。

 

 

文章来源:世界日报


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