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安大略市 内陆帝国发展心脏区 吸引华人进驻 或成为另一个“圣盖博”
美国购房直通车     2019-10-25 20:37

内陆帝国(Inland Empire)河滨-圣伯纳汀诺-安大略组成经济活跃且潜力巨大都会区,其中安大略市(City of Ontario)是最令人瞩目的都会型城市。安大略市地理位置优越交通便利,拥有安大略国际机场,内陆最大工厂直营店购物中心Ontario Mills以及南加最大规模房建开发区安大略牧场(Ontario Ranch),欲打造现代新式安居区,未来安大略市居民数量将翻倍,经济规模也将成倍扩大。

a2.jpgOntario Mills购物中心

虽然安大略市隶属圣伯纳汀诺县,但这座城市与加拿大的安大略市(Ontario)名字一样,相当有趣。安大略市曾经历人们不屑一顾的时期,那是因为城市建筑老旧、社区治安不佳,很多华人居民在选择内陆城市时,常常将安大略市放在榜末。不过随着安大略机场于2016年底改归地方控制管理,情况改观。如今安大略市的发展用日新月异来形容,毫不过分。

从人口结构组成变化就可看到这个变化,华人居民入住该市愈来愈多,他们表示,就是因为安大略机场出行国际国内旅程方便,还有华人体操精英在安大略建立内陆最大体操俱乐部,培养不少体操新人,有的还代表美国参加奥运会,为美国争得体操竞技荣誉。

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华航每天都有来往安大略和台北的航班

安大略市面积近50平方英里,人口逾16万,居民以白人为主,近年来亚裔人口增加,其中又以华裔人口增加迅速。由于地处内陆都会区,近年兴建不少项目,主要是物流发货中心、工业制造、商业中心、零售贸易及技术、开发居民住宅等等。在南至91号公路,北至10号公路,东至15号公路,西至71号公路广大范围内,都成为开发重点。

安大略市政府未来发展目标很明确:升级完善安大略国际机场设施、增加国内国际航线,引进投资,强化机场周边建设,开发安大略牧场(Ontario Ranch)超大社区建设,吸引更多居民进驻,这意味着城市产业税增加,市府财源广进。市府还规画市中心发展,将市区交通与机场交通衔接,让居民出行更方便。

安大略市决心打造模范城市,即“完全社区”也称“城郊宜居社区”,居民在社区享受生活、工作和购物休闲健身乐趣。而且该市比邻的交通干线,15号、91号、10号、71号,甚至城市南端的60号公路,都成为当地居民在陆地出行选择。而空中交通就选择安大略国际机场。

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安大略国际机场内景

在市中心发展规画上,市长勒昂表示,交通规画要有利于与安大略机场相连接,市区公共巴士可直达机场航站楼,方便旅客快捷出行。安市已获州府拨款逾3500万元,市府决定改善市中心公共交通及人行街路。同时增加太阳能节能设施,让安市都会区成为现代生态社区。

安大略市与联邦合作,在市中心开发101个单元平价住宅,打造低碳农场,绿化市中心环境,为百余户住宅安装屋顶太阳板,修建脚踏车道等。安大略市议会日前还通过在市中心兴建住商混合楼宇,将市中心打造成零售、办公、住家、步行街等综合功能区。

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Ontario Ranch-正在销售当中的新社区-Park Place

安大略市目前大力开发市区南部,建设Ontario Ranch超大社区,面积逾8000英亩,入住居民将获高速宽带网络服务,未来20年至30年,这里将拥有4万7000个单位住宅和居民逾16万人,还有1600万平方英尺的零售超市、办公区、医疗单位,还会兴建八所学校。目前安大略牧场已有约3000英亩土地获批开发成独立屋、康斗,以及商业超市和休闲园区。另有数百英亩土地待开发。

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安大略市房屋销售量比较表

目前安大略市住宅中间价格约为42万6600美元,低于周边的奇诺岗(Chino Hills)、库卡蒙加牧场(Rancho Cucamonga)、东谷(Estville)及奇诺(Chino)等城市。

加上这里住宅空间宽大,设备齐全,新建住宅都配备智能控制系统、太阳能板等,非常吸引人。而且安大略市靠近10号公路的Ontario Mills工厂直营店购物中心,更是很多华人喜欢就近光顾购物地点。

未来这里不仅人口翻倍,而且因为吸引华人居民进驻,安大略还可能成为洛杉矶的另一个“圣盖博市”(San Gabriel)。


//内容来源:世界日报、MLS等,内容仅供参考。//

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