首页 关于我们 美国买房指南 美国买卖须知 客户评价 预约/服务/登记 住宅搜寻 联系我们
首页>>买卖须知

炒房团不再 中国人在美购屋少56% 但仍为主要买家
网文     2019-07-19 21:03

外国人购置美国房地产“总值”数降至2013年以来最低水准,专家说全球经济成长趋缓、美元强劲、川普政府的反移民言论嚣张,都是原因。

而尽管中国人在美买房数量骤减,仍是美国地产的最大外国买主,超过(依序)加拿大、印度、英国和墨西哥人。

c1.jpg

根据全国地产业协会(National Association of Realtors)17日公布的年度统计显示,2018年4月到2019年3月,外国人购买了779亿美元住宅,比前一年度1210亿美元骤降36%,其中非居民外国人买了332亿美元,新移民(尚未入美国籍)购屋总值447亿美元,分别比前一年度遽降37%和34%。

这个总数,反映在购屋数量以及平均房价上面;这一年中,外国人买了18万3100间住宅,比前一年度26万6800间减少很多,平均房价是42万6100美元。

该协会首席经济学家Lawrence Yun说,好几个因素加在一起造成这“相当惊人”的数量下降, 包括国外经济迟缓、中国加紧管制资金外移、美元走势强劲、上市数量减少,显示大家对“在美国拥有房子”的信心也下降。

他说,川普的反移民言论和美国对外发动贸易战,可能也是影响外国人购置美国房地产意愿的“心理因素。”

中国经济趋疲、严格管制资汇出,导致2018-19购屋总数比前一年度骤降56%,但总值134亿美元,仍居排行榜之首,第二名的加拿大总购屋值80亿美元,印度69亿,英国38亿,墨西哥23亿。这五国的年度数量都比前一年度减少。

外国人到底在美国哪些地方买房?佛罗里达州是他们的最爱,吸引了20%外国买房客,其中,加拿大人尤其喜欢冬天可以避寒的佛州;42%在美买房的加拿大人,选择该州。

Lawrence Yun说,佛州税法较宽松,也是它吸引外国人的原因。


//文章来源:网络,版权归作者所有,内容仅代表作者观点。//

息息相关的链接 合作伙伴 诚聘英才
本站郑重声明:美国买房直通车所载文章、数据仅供参考,使用前请务必核实,风险自负