首页 关于我们 美国买房指南 美国买卖须知 客户评价 预约/服务/登记 住宅搜寻 联系我们
首页>>买卖须知

南加州房价转向抬头 河滨县涨幅最高 橙县涨幅垫底
侨报网     2019-05-19 13:06

3月份房价同比微降之后的4月份,南加州部分地区房价转向抬头。洛杉矶县、橙县、圣地亚哥县4月份的独栋房屋价格均有所抬头,而涨价幅度最高的当数河滨县。

Real-estate-fundamentals-1.jpg

据橙县记事新闻网报道,加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors)最新公布的数据显示

 · 河滨县中价位独立屋均价由去年同期的40万美元上涨到今年4月份的42.3万美元,涨幅5.8%;

 · 圣伯纳迪诺县中价位独立屋均价由去年同期的28.99万美元上涨到今年4月份的30.5万美元,涨幅5.2%,

 · 橙县涨幅最小,只有0.9%,但是橙县的房价本来就不低,由去年同期的81.8万美元涨到今年4月份的82.5万美元;

 · 洛杉矶县的涨幅为3%,去年4月份的均价为52.855万美元,今年4月份涨到54.417万美元;

 · 圣地亚哥县涨幅2.2%,去年4月份均价为63.5万美元,今年4月份为64.9万美元。

加州房地产经纪人协会的报告还指出,南加州地区现有房屋的交易占了本地房地产交易总量的三分之二。

全加州范围内,房地产需求略显疲软,成交量减少以及成交速度减缓,但中价位房屋的价格在今年4月份是呈现上升趋势的,4月份的中价位房屋均价为60.292万美元,高于去年夏天60.276万美元的最高峰。4月份房屋平均价格同比上涨了3.2%。

aerial-view-of-real-estate-market-min-1014x487.jpg

加州房地产经纪人协会资深副总裁及首席经济学家蕾丝莉(Leslie Appleton-Young)说,现在起到年底,房市不可能一下子跳得很高,但确定的是不会下滑了。

从销量数据看:

 · 洛杉矶县减少了0.1%

 · 河滨县减少了6.5%

 · 圣伯纳迪诺县减少了7.7%

 · 但橙县增加了0.5%

 · 圣地亚哥县增加了2.4%

加州房地产经纪人协会主席马丁(Jared Martin)认为,房价缓慢提高使得买主犹豫,但低利率、充足的房源、以及市场竞争行为的趋于冷静,也可以使得买主充分利用这些有利条件起心动念成为新的屋主。

据房地美(Freddie Mac)公布的数据,3月份利率为4.06%,是14个月来的低点;截至5月16日,当周的30年平均固定利率为4.07%。


//文章来源:侨报网;版权归作者所有,内容仅代表作者观点。//

息息相关的链接 合作伙伴 诚聘英才
本站郑重声明:美国买房直通车所载文章、数据仅供参考,使用前请务必核实,风险自负