首页 关于我们 美国买房指南 美国买卖须知 客户评价 预约/服务/登记 住宅搜寻 联系我们
首页>>买卖须知

橙县房屋销售持续放缓 创7年纪录
美国购房直通车     2019-01-28 13:20

橙县纪事报报导,南橙县亚里索维耶荷(Aliso Viejo)、达纳点(Dana Point)、拉古纳尼格尔(Laguna Niguel)与圣克莱门特(San Clemente)自去年8月至11月的房屋销售与2017年同期相比急遽放缓,下降16%。

这个数据,也创下七年来该区同期房屋销售速度最缓慢纪录,主要原因是高昂的房价与抵押贷款利率上扬,与此同时,房主和建商增加代售屋房源供应。

a0.jpg

CoreLogic在南橙县六个邮递区号中,发现以下趋势:

首先是购买,此期间的房屋销售总量为1103,去年同期为1306,下降15.5%。销售量在这六个邮递区号间并无增加,但其中五个邮递区号的房屋价格仍上涨。

整个橙县房屋中位数售价为72万5000美元,上涨3.6%。橙县共售出1万1429套房屋,去年同期为1万3178套,下降13.3%。在83个橙县邮递区号中,56个房屋价格上涨,17个邮递区号房屋销售上涨。

a1.jpg

其中在亚里索维耶荷,邮递区号92656:房屋中位数为57万8000美元,上涨13.3%。房价排名呈现83个邮递区号中的第67位。房屋销售与一年前同期相比为232比301,下降22.9%。

达纳点92624:房屋中位数为89万5000美元,上涨16.2%,排名第20,房屋销售比前一年同期相比为32比38,下降15.8%。

达纳点92629:房屋中位数为88万2500美元,下跌15.6%,排名21,房屋销售比前一 年同期为176比222,下降20.7%。

a2.jpg

拉古纳尼格尔92677:房屋中位数84万7000美元,上涨19.6%,排名第24。房屋销售比前一年同期为326比382,下降14.7%。

圣克莱门特92672:房屋中位数为98万美元,上涨13.3%,排名第12。房屋销售比前一年同期180比188,下跌4.3%。

圣克莱门特92673:房屋中位数92万5000美元,上涨10.1%,排名第18。房屋销售比前一年同期相比为157比175,下跌10.3%。

此外,自8月至11月整个橙县的独立屋转售量为6761,前一年同期为7836,下降13.7%。全县房屋中位数为77万2000美元,上涨2.3%。

康斗(Condo)部分有2977个单位出售,一年前同期为3485,下降14.6%,房屋中位数为50万5000美元,上涨3.2%。

新屋则共出售1691套,一年前同期为1857套,下降8.9%,房屋中位数为95万5000美元,一年内增长11.9%。


*说明:本文转载自网络,版权归作者所有,内容仅代表作者观点。

息息相关的链接 合作伙伴 诚聘英才
本站郑重声明:美国买房直通车所载文章、数据仅供参考,使用前请务必核实,风险自负