首页 关于我们 美国买房指南 美国买卖须知 客户评价 预约/服务/登记 住宅搜寻 联系我们
首页>>买卖须知

亚凯迪亚市176栋住宅被纳入历史屋 屋主抗议
美国购房直通车     2018-12-28 16:11

距离亚凯迪亚市府提出历史保护屋提案已两年左右,该提案现在进入都市计画委员会修改阶段,预计明年2月5日将由市议会做出最后决定。亚市有176栋建筑被纳入历史保护屋,不少屋主表示不希望被纳入历史保护屋,30多名屋主19日聚会讨论,如何能将房子从名单中移除。

b2.jpg

华裔市长戴守真表示,历史保护屋已讨论近两年,最初是以房屋年龄划分,导致数千栋房子被划入历史保护区,之后逐渐修正标准,现在有176栋建筑因为有特色或被名人住过等原因,被评估是历史保护屋。明年1月8日都市计画委员会将把最终修改版发到市府,市府会在2月份做出决定后实施该法规。176栋建筑以独立建筑物为主,多数是住宅,其次是商用建筑 。

他说,提案中要求176栋建筑的屋主必须自愿同意,如果屋主不愿意,但是多数市议员认为该房屋是历史保护屋,屋主就必须认同。目前究竟多数市议员,是指三人或四人、五人才算多数,还在讨论中。

华人Shirley在亚市的一栋房屋被划分为历史保护屋,她试图联络176栋建筑屋主,呼吁大家一起去市府抗议,有30多名屋主19日举行聚会,商量如何能把屋子从名单除去。

她说,会上大家分享了信息和各自的经历,有些人以为只是城市通知,都没有注意看政府来信,因此她又发了150多份信出去,很多人才知道自己的地产在名单里。她建议大家去市府网站查询自己的房产是否被归入历史保护名单。实际上很多老房子不能加建和修缮的话,根本无法住,像她的房子只有一房一浴,自己住都不够,怎么传给下一代?而且老房子还要花时间和金钱来保养,本来是自己的物业,却最后要由市府和都市计画委员来支配该做什么。

有两名华人屋主今年4月在亚市购屋,但是当时地产经纪没有告知他们的房屋可能被划为历史保护屋,如今相当被动和气愤。还有三个业主从市府得到消息说,如能找到专业评估单位评估其房屋不符合资格,可从名单中排出,但是当他们拿着评估结果去市府时,其名单已被冻结,无法做出修改。

历史保护屋提案前后已进行近两年时间,最初是把165栋建筑和11个历史街区划分为历史保护,有历史意义的对象,是指在历史街区内对该区的历史、文化或建筑意义做出贡献的任何建筑、结构、场地、标志或规划特征。根据The Mills法案的产业税减免计画,允许认定的历史街区和建筑物的业主获得一定的产业税减免,用于恢复和维护其建筑物。但是被划分为历史保护屋,也会限制屋主对产业的权利,且会相应增加一些开销。如住宅扩建、建筑物正面翻新等都需要由都市计画委员会审查。


*说明:本文转载自网络,版权归作者所有,内容仅代表作者观点。

息息相关的链接 合作伙伴 诚聘英才
本站郑重声明:美国买房直通车所载文章、数据仅供参考,使用前请务必核实,风险自负