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南加州租房市场有多旺?这里的房东一年收租478亿美元 等同3个州的税收总和
美国购房直通车     2018-12-28 16:09

南加州租房市场旺到什么程度,从一种比方就可看出。根据最新估计,2018年洛杉矶县、橙县、圣伯纳汀诺县(San Bernardino County)、河滨县(Riverside County)房客付给房东租金达478亿元,较一年前增加26亿元(5.8%),差不多等于亚利桑纳州、科罗拉多州与俄勒冈州税收金额的总和。

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如果扣除南加州,2018年全美其他房客付给房东租金达4566亿元,去一年前增加100亿元(2.24%)。

南加州租房市场业绩高涨不单因为房租节节高升,房客人数也大幅成长。2018年南加州有280万个租户,比一年前增加12万户(4.45%),280万户差不多等于华盛顿州家庭户数。

如果扣除南加州,2018年全美有4040万个租户,比一年前减少22万户(0.54%)。

房租高、房客多,使南加州成为租房市场A咖。南加州四县房客占全美房客6.2%,房客付给房东租金占全美9.5%洛杉矶县与橙县2018年估计房客付出租金达404亿元,比一年前增加19亿元(4.9%),增幅全美无出其右。两县合计有230万个租户,比一年前增加10万户(4.55%),是仅次纽约的全美第二大租房市场。

内陆帝国(Inland Empire)2018年房客付出租金达74亿元,比一年前增加7亿元(10.5%),增幅全美第五名。圣伯纳汀诺县与河滨县合计有51万6000个租户,比一年前增加2万户(4%),是全美第16名租房市场。


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