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房价低上涨空间才大?旧金山这些地区房价高 涨幅更高!
美国购房直通车     2018-12-26 16:12

一般认为房价较低的地区房价上涨空间较大,但旧金山经常背道而驰,2018年也不例外,今年房价涨幅名列前茅的地区不乏原本就十分昂贵的社区,例如普利西迪欧岗(Presidio Heights)。

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房地产网站PropertyShark的调查结果显示,普利西迪欧岗目前是旧金山平均房价最贵的地区,2017年房屋中位价为361万元,2018年房屋中位价为449万7500元,涨幅为24.58%。

其他名字有“岗”(heights)或“林”、“伍德”(wood)的社区大部分也都是旧金山的高价地区,这些地区因为发展历史悠久,早已是富裕人士聚居之地。房价第二高的是海崖区(Sea Cliff),目前房屋中位价为387万5000元,今年涨幅为11.11%,第三名为圣法兰西斯林(St. Francis Wood),目前房屋中位价为272万5000元,涨幅为3.81%。

不过也有例外,例如卖出今年最高价房屋(3900万元)的太平洋岗(Pacific Heights),房价与去年相比不升反跌,跌幅7.9%。另一个房价下跌的是克拉伦登岗(Clarendon Heights),跌幅高达14.48%,是今年跌幅最大的地区。

今年房价涨幅最大的是孤山区(Lone Mountain),高达57.4%,验证了较低房价地区上涨空间较大的说法,目前房屋中位价为218万元。其他涨幅较大的地区还包括戴维森庄园山(Mt. Davidson Manor)和英格赛台(Ingleside Terrace),涨幅分别为27.23%和25.36%。


*说明:本文转载自世界日报,版权归作者所有,内容仅代表作者观点。

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