首页 关于我们 美国买房指南 美国买卖须知 客户评价 预约/服务/登记 住宅搜寻 联系我们
首页>>买卖须知

橙县20%社区中间房价过百万 尔湾这个邮递区号涨最多 最贵在新港滩    熊宝宝撰文    发布时间: 2018-08-09 15:01

橙县纪事报报导,CareLogic最新购房报告显示,至7月11日为止的22个工作日,橙县地区有16个邮递区号的中间房价超过百万元,几乎占橙县83个邮递区号的五分之一,且十年内上涨一倍多。其中以尔湾邮递区号92603的房价成长最快。

A1.jpg

一年前,橙县地区只有11个邮递区号房价中间数达七位数,十年前,只有七个邮递区号中间房价过百万美元。

各种市场压力,从较富裕的购房者到低价房屋供应短缺,以及定价指标波动,使这种现象愈来愈多,愈来愈多高价位社区出现。

但总体而言,这些购屋者愿意支付更多。整个橙县地区房价中位数为73万5000美元,较一年前增长6%,从2008年起增长45%。

值得注意的是,最近一段时间内,在这16个中间房价过百万地区,出售了609户房屋,一年内下降13%,该县其它地区销售额仅下降2%。

而该县比较能负担,即中间房价低于50万美元的地区,近期有四个邮递区号,较一年前八个邮递区号少,2008年则有35个邮递区号中间房价低于50万美元。

Balboa-Island_final-featured.jpg

这16个百万中间房价邮递区号中,中间房价最高的第一名为新港滩邮递区号92662,中间房价285万美元,一年前为206万美元,成长38%。92662邮递区号是新港滩内的巴博亚岛-Balboa Island。

a2.jpg

其次为新港滩的邮递区号92661,中间房价284万美元,较去年271万元成长5%。92661邮递区号是新港滩内的巴博亚半岛-Balboa Peninsula。

newport coast.jpg

第三名为新港海岸(Newport Coast)的邮递区号92657,中间房价280万美元,去年305万美元下降8%。

corona del mar.JPG

第四名为Corona del Mar邮递区号92625,中间房价210万美元,较去年225万美元下降7%。

Shady-Canyon-Irvine-CA.png

尔湾邮递区号92603名列第五,中间房价185万美元,较一年前105万美元成长75%。92603邮递区号是尔湾市南部的豪宅区,该邮递区号内的社区包括了尔湾市最经典老牌豪宅社区Shady Canyon、Turtle Rock以及Turtle Ridge等。

其次是:新港滩邮递区号92660,中间房价168万美元,较去年153万美元成长10%。拉古拉滩邮递区号92651中间房价为164万美元,较去年174万美元下降6%。新港滩邮递区号92663,中间房价140万美元,较一年前151万美元下降8%。Villa Park市(邮递区号92861),中间房价137万美元,较一年前126万美元下降9%。

orchard hills.jpg

第十名为尔湾的邮递区号92602,中间房价137万美元,相较一年前83万8500美元成长63%。92602邮递编区号是尔湾市最北部的区域,该邮递区号内主要的社区包括Northpark、West Irvine以及近年新开发的Orchard Hills社区、Eastwood社区等。

第11名至16名百万中间房价的还有圣克莱门特(San Clemente)邮递区号92672、圣塔安那邮递区号92705,达纳点(Dana Point)邮递区号92629、92624、尔湾邮递区号92620与Trabuco/Coto邮递区号92679。

*文章来源:世界日报,版权归作者所有,内容仅代表作者观点。

息息相关的链接 合作伙伴 诚聘英才
本站郑重声明:美国买房直通车所载文章、数据仅供参考,使用前请务必核实,风险自负