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比佛利山上方山顶 洛市“史上最贵”土地 开价10亿美元!    熊宝宝撰文    发布时间: 2018-08-01 16:01

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洛杉矶市有史以来首个价值十位数的土地上市,位于比佛利山上方的一个山顶,占地157亩的土地,如今开价10亿美元。

洛杉矶时报报导,该笔土地被标记为“山”,从外观上看来的确是。位于邮递区号90210的最高点,长度约一哩,是洛杉矶市最昂贵的上市土地。

要说这笔土地价值有多高,举例来说,微软公司联合创始人Paul Allen在同一个比佛利山邮递区号的120亩土地,以1亿5000美元上市。去年,手袋大亨Bruce Makowsky以2亿5000万美元,将其位于洛市豪宅区贝莱尔区(Bel Air)四层楼豪宅放上市场,掀起波澜。

负责该土地上市的经纪人称这笔土地为“比佛利山皇冠上的明珠”(the crown jewel of Beverly Hills),认为该土地潜力雄厚。从洛杉矶市中心到卡塔琳娜岛(Catalina Island)的美景尽收眼底。最邻近的邻居,距离约半哩。

该笔土地的历史,可追溯到名人、大亨甚至皇室成员。山顶曾是伊朗已故国王巴勒维的姊妹Shams Pahlavi公主拥有,她曾计画于该处建造一座豪华宫殿。

该物业后来被脱口秀节目制片人Merv Griffin收购,他委托知名设计师Waldo Fernandez兴建一座大理石打造的豪宅,有一个直升机停机坪,几个湖泊和一座Palladio风格的房屋。

但陷入财务困境后,他在1997年以超过800万美元将该土地出售给Herbalife已故创始人Mark Hughes,该笔交易当时曾创下南加州纪录。然而还来不及建设,Hughes于2000过世。

目前该土地所有者是Secured Capital Property。慈善家Victorino Noval儿子Victor Franco Noval为拥有Secured Capital Property LLC经理。

该土地被分为17笔,其中六笔占地2.5亩至12.2亩,划分为住宅发展区,将充满著超过1亿美元房屋。经纪人认为,未来这些房屋将独立出售,有不同买家。

他说,世界上有2800个亿万富翁,“我们意识到其中有100人可以,而且想要购买此处房屋。”

他说,包括中东的皇室成员,与中国亿万富翁都可能是潜在买家。他也向少数人探询意象,一人希望有一个独立房屋,一人想在城市最高点,建造一个如杭廷顿花园般的豪宅。经纪人计画开始在全球范围销售。

洛杉矶加大房地产教授Paul Habibi说,这个庞大的交易,反映出美国财富不均的鸿沟。他说:“我们嘲笑这些价格,但这些价格反映的库存非常有限,他们可以找到人购买。”


*文章来源:世界日报,版权归作者所有;内容仅代表作者观点。

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