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湾区九县中间房价再创新高 直逼$100万    熊宝宝撰文    发布时间: 2018-06-28 16:46

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CoreLogic的最新报告说,湾区九县今年5月的中间房价创新高,升至93万5000元;旧金山的中间价最高,达160万。(Getty Images)

房地产资讯网站CoreLogic的最新报告说,湾区九县今年5月的房屋中间价(median prices)再创新高,达到93万5000元,已经逼近100万元。

湾区主要五县的最近中间房价是:旧金山160万,圣马刁县148万,圣他克拉拉县135万5000元,阿拉米达县95万元,康曲柯士达县65万元。

其中圣他克拉拉县的135万5000元是创新高,比去年5月涨了23%,是九月县最大涨幅;阿拉米达县的95万元也是创新高。比去年5月涨了19%。

湾区今年5月的房价上涨,是自2012年4月以来连续第74个月上涨。CoreLogic的分析师拉佩吉(Andrew LaPage)说,房价持续上涨,一点也不奇怪,因为房屋供应少但买房者则多,所以房价持续被推高。

但湾区5月房市有一新现象,即:成交数量比前增加,九县成交 的新屋、二手屋和共度公寓总共8500栋,比今年4月增加12%,也是自2013年以来5月份最高的销量。

销量增加,被房地产经纪解释为:一,供应比前略为增加;二,一些购屋者因为长期买不到房,退出了市场,使5月份的房市,没有之前那么竞争激烈。

硅谷桑尼维尔过去数月,供应少造成严重的争抢情况,但最近供应变得增加了,原因可能是,卖家眼看房价高,想趁机套现。

拉佩吉说,整体来看,湾区房市现在的情况是,供应仍然追不上需求,所以房价仍然会继续上涨。


*文章来源:世界日报,版权归原作者所有,内容仅代表作者观点。

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